Vidéo. Crédit Immobilier – le taux d’usure au 1er septembre 2023
Le taux d’usure mensuel applicable au 1er septembre 2023 est de 5,56% pour les prêts à taux fixe d’une durée de 20 ans et plus.
Assurance emprunteur
Vidéo. Crédit Immobilier – le taux d’usure au 1er août 2023
Le taux d’usure mensuel applicable au 1er août 2023 est de 5,33% pour les prêts à taux fixe d’une durée de 20 ans et plus.
Crédit Immobilier – Une revalorisation automatique du taux d’usure au 4ème trimestre.
Le taux d’usure a été relevé ce 1er octobre en passant de 2,57% (01/07/2022) à 3,05% pour les prêts à taux fixe d’une durée de 20 ans et plus.
Crédit Immobilier – Le taux d’usure dépassera les 3% au 1er octobre 2022
Dans un communiqué du 28 septembre, la Banque de France annonce que de nouveaux taux de l’usure, ou taux plafonds des crédits pour les emprunteurs, seront applicables à compter du 1er octobre prochain.
Divergences entre la Banque de France et les courtiers en crédit immobilier sur le taux d’usure
Les courtiers en crédit immobilier sont en désaccord avec l’interprétation de la Banque de France sur le taux d’usure.
Discussions entre Bercy et la Banque de France sur la question du taux d’usure
Les professionnels de l’immobilier et avant tout les emprunteurs attendent que le taux d’usure soit révisé le 1er octobre 2022. A date, la dernière hausse estivale des taux de crédit immobilier a écarté encore plus de potentiels acheteurs en raison du taux d’usure fixé à 2,57% au 1er juillet (pour un prêt supérieur à 20 ans).
Crédit Immobilier : une légère hausse mécanique du taux d’usure au troisième trimestre 2022
Ce vendredi 1er juillet, le taux d’usure au troisième trimestre 2022 a été légèrement relevé en passant à 2,57% pour les prêts > à 20 ans.
Crédit Immobilier : Le mode de calcul du taux d’usure ne devrait pas changer à court terme
Avec la hausse des taux de crédit immobilier entre janvier et
juin 2022, et un taux d’usure calculé sur les crédits accordés au premier trimestre 2022, de plus en plus d’offres de prêt des banques dépassent ce seuil légal. Or, en cas de dépassement, le prêt ne peut finalement pas être accordé.
Bercy pourrait faciliter l’accès aux crédits en modifiant les taux d’usure
Crédit Immobilier : Bercy pourrait faciliter l’accès aux crédits en modifiant les taux d’usure. Face à la la hausse des taux de crédit immobilier, un certain nombre d’emprunteurs sont exclus du crédit. En effet, les taux d’usure sont complètement décorrélés du marché.
Réforme de l’Assurance Emprunteur : que vont proposer les Assureurs ?
Dès le 1er juin, la loi Lemoine va s’appliquer aux nouvelles offres de prêts. Cette faculté de résiliation infra-annuelle en assurance-emprunteur permet désormais de changer d’assurance sur prêt immobilier à tout moment. Les contrats d’assurance en cours seront résiliables à partir du 1er septembre.